В Тюмени сильный ливень в ночь с 9 на 10 июня привел к затоплению подземного паркинга ЖК «Корней». Под водой оказалось более 50 автомобилей, в том числе модели премиальных марок и спорткары. Некоторые машины были затоплены практически полностью и, по предварительным оценкам, не подлежат восстановлению.
9 июня на Тюмень обрушился ливень с крупным градом. Скорость ветра местами достигала 20 м/с. В результате оказались затоплены улицы, дворы, придомовые территории и паркинги. Для ликвидации последствий власти города привлекли десятки единиц техники.
Autonews.ru обратился к пострадавшим автовладельцам в Тюмени и юристам, чтобы выяснить подробности и разобраться, как действовать, если автомобиль на парковке ушел под воду.
Почему десятки автомобилей в Тюмени оказались под водой
Видео с затопленной стоянкой в Тюмени завирусились в соцсетях и привлекли внимание властей. В частности, мэр города Максим Афанасьев поручил специалистам разобраться в причинах и последствиях происшествия.
«В связи с обильными осадками, приведшими к подтоплению территорий, включая <...> паркинги (например, ЖК «Корней»), в администрации города Тюмени сформирован оперативный штаб. <...> Я поставил задачу детально выяснить обстоятельства, приведшие к негативным последствиям для жителей», — написал он в своем телеграм-канале.
Согласно версии, озвученной представителем застройщика ЖК «Корней», причиной затопления подземной стоянки стал сбой в городской системе водоотведения. В ночь 10 июня в паркинге оказалось 10 тыс. куб. м воды.
«Наша ливневая система рассчитана на откачку более 100 л воды в секунду. Этого более чем достаточно, чтобы справиться с таким объемом осадков. <...> Мы можем утверждать, что вода поступила извне», — заявил директор по маркетингу ЖК «Корней» Сергей Зольников.
По его словам, подтопление произошло из-за водоотводной канавы, которая не справилась с большим количеством осадков. Зольников подчеркнул, что она находится в границах участка автодороги и не является собственностью застройщика.
Autonews.ru направил запросы управляющей компании «Корней» и застройщику «Твелл» для выяснения подробностей о происшествии.
Что говорят пострадавшие автовладельцы
Одной из пострадавших стала владелица Hyundai Solaris Наталья. В беседе с Autonews.ru она рассказала, что сообщения о проблемах на паркинге начали поступать около 5:30 по местному времени.
«Я открыла камеры видеонаблюдения и увидела, что вода поднялась уже примерно до уровня фар автомобиля», — говорит Наталья.
По ее словам, местные жители заходили в воду, чтобы добраться до машин, несмотря на включенное электричество. Наталья подчеркнула, что к 8 утра на месте все еще не было техники для эвакуации.
«Мой автомобиль оказался затоплен до уровня зеркал. Салон был полностью в воде. Я обратилась к независимому эксперту для проведения технической экспертизы. Ожидаю официальное заключение, однако уже после увиденного есть серьезные опасения, что восстановление машины окажется вовсе невозможным», — рассказала она.
Наталья добавила, что этот автомобиль был подарком ее семьи на свадьбу и она намерена добиваться справедливости и возмещения ущерба в законном порядке.
Другая жительница ЖК «Корней» Алена рассказала Autonews.ru, что ее Renault Sandero Stepway 2017 года выпуска также оказался в числе затопленных автомобилей.
Незадолго до происшествия машина побывала на СТО, у нее заменили все техжидкости и ремень ГРМ. Экспертиза от страховщика показала, что автомобиль не подлежит восстановлению.
«По каско у меня сумма [выплаты], если машина уходит в «тотал», — 1,1 млн руб. Но я понимаю, что еще столько же мне надо будет добавить, чтобы что-то похожее взять», — сказала она.
У водителя Владислава в ту ночь на подземной парковке стояло сразу три транспортных средства: BMW 5-Series, Mercedes A-Class и Lada Niva 2025 года выпуска.
«Ущерб у BMW 5-Series, Mercedes A-Class тотальный, а Niva будет жить», — рассказал пострадавший.
Владислав добавил, что он и другие пострадавшие собственники готовят досудебные претензии. Также он заметил, что управляющая компания ЖК изначально шла на контакт с жителями, но позже стала закрывать офис и неохотно отвечать на вопросы.
Что делать, если машину затопило
Подобные инциденты, особенно такого масштаба, происходят редко, однако от них не застрахован ни один автовладелец. В последнее время похожие случаи зафиксировали в нескольких российских городах. К примеру, 13 июня в Москве на фоне осадков мощный поток воды хлынул в подземный паркинг на Щелковском шоссе. Аналогичная ситуация произошла и в подмосковной Балашихе, где затопило подземную парковку в доме на улице Чистопольской. В Краснодаре ливни привели к затоплению цокольных этажей 23 многоэтажек и парковок.
Эксперты рассказали Autonews.ru, как действовать в подобных ситуациях. Юрист Мария Цагадаева заявила, что прежде всего автовладельцам нужно произвести фиксацию случившегося и оценить причиненный ущерб. Также она порекомендовала предпринять следующие действия:
1. Немедленно зафиксировать факт залива.
— вызвать представителя УК для составления акта осмотра;
— зафиксировать все на фото и видео: общий план паркинга, место парковки, следы протечки на потолке, повреждения на автомобиле;
— если паркинг оборудован камерами видеонаблюдения, запросить запись у УК;
— найти свидетелей — других автовладельцев, чьи машины также пострадали.
2. Если повреждения значительные, вызвать полицию для фиксации происшествия и далее получить справку.
3. Получить справку о погоде — в том случае, если на машину оформлено каско.
4. Определить ответственного за потоп, он же далее будет являться ответчиком.
5. Провести независимую экспертизу для оценки причиненного ущерба.
6. Составить и направить ответчику досудебную претензию.
7. Обратиться с иском в суд.
Как возместить ущерб
Юрист, председатель Московского общества защиты потребителей Антон Недзвецкий в беседе с Autonews.ru заявил, что за причинение вреда вследствие затопления автомобиля в паркинге может понести ответственность управляющая компания. Но должно быть доказано, что инцидент произошел из-за ненадлежащего содержания общего имущества, в частности системы водоотведения.
«Понести ответственность может и застройщик, в зависимости от причины затопления. Здесь определить надлежащего ответчика будет возможно только после установления всех обстоятельств и причин затопления», — подчеркнул он.
Мария Цагадаева отметила, что, согласно Жилищному кодексу России подземные паркинги, расположенные в многоквартирных домах, относятся к общему имуществу собственников.
«Это означает, что управляющая компания обязана содержать паркинг в надлежащем состоянии: обеспечивать гидроизоляцию, следить за состоянием перекрытий, вентиляции и водоотведения. Соответственно ответственность будет нести управляющая компания», — пояснила юрист.
Однако в случае, если причина затопления кроектся в конструктивных недостатках (нарушена гидроизоляция, есть трещины в плитах, вода попадает через стыки или открытые проемы), то ответственность может лечь и на застройщика.
«Но тут важно: обычно застройщик отвечает, только если на момент затопления действовал гарантийный срок и он сам не доказал, что принял все меры для устранения дефектов», — пояснила она.
Ранее Autonews.ru выяснил, какие машины практически никогда не ломаются
Читайте также:
